Opis oferty

Działki pod budowę domu lub rekreację i wypoczynek.

Na sprzedaż dwie działki (styczne) niezabudowane o powierzchni 1201 m2 i 1260 m2 położone w obrębie ulicy Sosnowej w miejscowości Lędowo, gmina Ustka, powiat słupski, w odległości ok. 2 km od wybrzeża, w otulinie rezerwatu Jezioro Modła.

Dla przedmiotowych działek nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ani nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.

Uzbrojenie w media należy uzgadniać z branżowymi dostawcami.
Kształt działek zbliżony do kwadratu o bokach ok. 33,5 m x 35 m i 35 m x 35 m.

Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki niezabudowane oraz sukcesywnie zabudowywane domami jednorodzinnymi.
W cenie działek wliczono udział w działce stanowiącej drogę wewnętrzną.
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną płytami betonowymi i gruntową.

Cena:
- działka nr 169/11 o powierzchni 1201 m2 - 259000 PLN;
- działka nr 169/12 o powierzchni 1260 m2 - 269000 PLN.

Lokalizacja:
Lędowo to mała, cicha i urokliwa miejscowość położona w gminie Ustka, w niedalekiej odległości od plaży i morza, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla osób, które poszukują miejsca na własny dom w nadmorskim klimacie lub wybudowania domu wakacyjnego czy stworzenia miejsca dla turystów. Sąsiedztwo rezerwatu Jezioro Modła stwarza doskonałe warunki zarówno do cieszenia się ciszą i przyrodą, ale i do aktywnego wypoczynku na łonie natury.

Rezerwat przyrody pod nazwą Jezioro Modła o łącznej powierzchni 194.80 ha, został utworzony w 1982r. w celu zachowania miejsca lęgowego wielu gatunków ptaków wodnych oraz zespołów roślinności wodnej i szuwarowej. Położony jest 2-3 km od brzegu morskiego, posiada rangę ostoi ptactwa o znaczeniu europejskim.

Dzięki bardzo bliskiemu położeniu Ustki zapewniony jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Ustka, to jeden z piękniejszych kurortów nadmorskich, leży u ujścia rzeki Słupi do Morza Bałtyckiego, to pełna urokliwych klimatów 14-tysięczna miejscowość z wyjątkowo szerokimi złocistymi plażami.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr 1891

Cennik usługi pośrednictwa dostępny na stronie Biura Nieruchomości IBIS: www.ibis.slupsk.pl w zakładce „Polityka Prywatności”.
Informacja RODO dostępna na stronie Biura Nieruchomości IBIS: www.ibis.slupsk.pl w zakładce „Polityka Prywatności”.