Opis oferty

DZIAŁKA POD DOM

Działka leśna niezabudowana o powierzchni 6200 m2 położona w obrębie ulic: Przy Lesie i Pogodnej w miejscowości Głobino, gmina Słupsk.

Działka usytuowana jest w odległości ok. 50 metrów od drogi głównej: kierunek na Warblewo, ma bezpośredni wjazd z utwardzonej drogi gminnej.
Kształt działki zbliżony do prostokąta o bokach ok. 50 m X 120 m.
Dla terenu, na którym leży działka jest uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Grunty leśne uzyskały zgodę na zmianę przeznaczenia na cele nieleśne.

Miejscowy Plan zagospodarowania Przestrzennego określa:

1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się lokalizację usług wyłącznie nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami z zakresu prawa budowlanego.

2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) forma zabudowy: wolnostojąca;
2) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu. Należy zachować odległości od lasu, zgodnie z obowiązującymi przepisami, dotyczącymi warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
3) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 20%;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,6, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,4;
5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1200m2;
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 60%;
8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) dla budynków mieszkalnych: 2, w tym poddasze,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;
9) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;

10) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych: 9,5m,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 6,5m;

11) maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,6m ponad poziom terenu, mierzony przed głównym wejściem do budynku;

12) geometria głównych połaci, pokrycie i kolorystyka dachu:
a) dla głównych połaci dachu: dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 25-45 stopni,
b) w wolnostojących budynkach garażowych i gospodarczych dopuszcza się symetryczne dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci poniżej 25 stopni,
c) w wolnostojących budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 35m2 dopuszcza się dachy płaskie,
d) pokrycie i kolorystyka dachów, za wyjątkiem dachów płaskich: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówko podobny; w odcieniach: grafitu, szarości, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej;

13) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w kolorze białym, beżowym, écru. Dopuszcza się cegłę licową, płytkę elewacyjną, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień, szkło.

Głobino od północy graniczy z miastem Słupskiem. Połączenie ze Słupskiem umożliwiają autobus słupskiej komunikacji miejskiej oraz PKS.
W Głobinie siedzibę ma Centrum Kultury i Biblioteka Publiczna Gminy Słupsk pełniące funkcję ośrodka kultury oraz ośrodek zdrowia prowadzony przez NZOZ Kobylnica oraz NZOZ Słupsk. W miejscowości funkcjonuje szkoła podstawowa wyposażona w halę sportową oraz boisko sportowe.
W centrum Głobina stoi kościół.
Miejscowość posiada również stację benzynową, dwa sklepy spożywcze oraz nowo wybudowaną ścieżkę rowerową łączącą Głobino z obwodnicą miasta Słupska.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik prowadzący - licencja nr 1891