Opis oferty

OFERTA IDEALNA DLA DEVELOPERA
Kupujący - prowizja 0%

Działka o powierzchni 11334 m2 (1,1334 ha) położona w Kobylnicy (miejscowość ościenna miasta Słupsk) w rejonie już zamieszkałych nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych i nowopowstających osiedli mieszkaniowych o niskiej zabudowie.
Przybliżona lokalizacja działki to teren pomiędzy ulicami: Witosa i Chabrową.
Działka o regularnym kształcie z klasyfikacją gruntów: IIIb.

Przedmiotowa działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobylnica z dnia 29 kwietnia 2005 roku i jej teren głównie zajmuje oznaczenie symbolem N.50MN/U.
Zgodnie z powyższym planem zagospodarowania terenu:
- działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, z dopuszczeniem zabudowy usługowej,
- podział działki: minimalna powierzchnia działki – 1000 m2,
- powierzchnia zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni działki,
- powierzchnia zabudowy usługowej – maksymalnie 150 m2 równocześnie 70% zabudowy mieszkaniowej,
- powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 40% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
- dachy budynków o kącie nachylenia 25 - 55 stopni,
- pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne, w odcieniach brązu i czerwieni,
- poziom posadowienia parteru – do 50 cm,
- zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowania materiałów i form architektonicznych.
Pełny wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępny w siedzibie biura IBIS.

Uzbrojenie w media: wodę, kanalizację, prąd, gaz – warunki przyłączeniowe należy uzgodnić z instytucjami branżowymi.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr 1891